作为兰溪经济转型的桥头堡，兰溪经济开发区要实现“二次创业”，闲置低效用地是“拦路虎”之一。如何破解土地低效利用的难题？这是近几个月兰溪开发区开展大调研的课题之一。
调研中，开发区党工委书记、管委会主任周通一直在思考，如何提高发展质量。在与其他干部交流时，大家普遍认为，一直以来，开发区在资源要素等方面占据明显优势，逐渐养成了“大手大脚”的习惯。特别是土地利用缺乏统筹，项目入驻时“随意挑拣”，合同执行时缺乏约束，导致如今一有好项目，却找不到地块落地。与此同时，园区内大量闲置土地被碎片化占用。
“今年初，省里出台了关于深化‘亩均论英雄’改革的指导意见，对我们来说既是挑战，更是机遇。”在调研后的一份手记中，周通这样写道。
开发区江南片的原浩力实业地块，是周通调研的其中一站。该地块占地63.5亩，至今已闲置三年。通过大调研，开发区牵头联系多部门上门踏勘，对其予以清理收购。如今，这一地块正投资建设新能源汽车配件项目，一期总投资10亿元。
在浩力实业地块旁，还有一块130余亩的土地闲置多年。开发区党工委委员、管委会副主任王建新在调研时了解到，该地块归属上华街道里宅村。于是，他边带队与街道领导沟通，边帮村里梳理历史问题。通过调研，他深切感到，要让低效用地处置深入执行，就要对企业精确排查，尽早出台处置方案，各职能部门拧成一股劲，促使低效企业主动退出市场。
据统计，截至目前，开发区低效用地企业合计88家，面积2327.76亩，其中停产企业13家，面积493.26亩。
今年以来，通过司法拍卖或收购等方式，开发区已处置、盘活土地507.8亩，近期拟处置、盘活土地283.1亩。
“开发区要实现‘二次创业’，就必须坚持‘亩均论英雄’，将低效用地处置工作贯穿到招商、经服两条主线中去，引导企业向技术含量高、科技创新多、产品附加值高的方向发展，加快推动开发区产业转型升级。”周通表示。
记者 冯亦柔
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