·附件：兰溪市桃花坞区块房屋征收范围内公房腾退补助方案

　　按照兰溪市棚户区改造工作总体要求，对桃花坞区块棚户区改造范围内的直管住宅公房、单位自管住宅公房收回使用权，由市政府统一规划利用。根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《兰溪市直管公房管理暂行办法》等相关规定，结合实际，制定本补助方案。

　　一、对不符合房改政策的直管住宅公房腾退补助及奖励标准。

　　公房使用权收回，并签订房屋使用权收回协议，且在规定期限内搬迁腾空的，按以下标准给予补助。

　　1、补助费：被收回公房使用权面积在10㎡(含10㎡)以下按25000元/户补助；10㎡~20㎡(含20㎡)按28000元/户补助；20㎡~30㎡(含30㎡)按31000元/户补助；30㎡以上按35000元/户补助(多本房卡同户名的按一户计户，面积可以累加)。

　　2、搬迁费：给予每户一次性搬迁补助，标准为每户2000元，建筑面积超过80平方米部分，按每平方米5元增加搬迁费。

　　3、过渡费：过渡期间按房屋建筑面积12元/月·平方米(不足700元/月的按700元/月计发)给予租金补贴，过渡期为6个月，自房屋清退腾空之日起算。

　　4、签约奖：

　　(1)2018年5月10日前签约、腾退并验收合格的，给予3000元/户的奖励；

　　(2)2018年5月11日至5月20日签约、腾退并验收合格的，给予2000元/户的奖励；

　　(3)2018年5月21日至5月31日签约、腾退并验收合格的，给予1000元/户的奖励；

　　2018年5月31日以后腾退房屋的不予奖励。

　　5、水、电、空调、太阳能热水器等移机补助：水、电“一户一表”的，水表700元/户，电表240元/户；固定电话108元/户，宽带100元/户，数字电视100元/户；空调柜机300元/台，空调挂机180元/台；太阳能热水器500元/台；电热水器200元/台。以上按实际发生数计发。

　　二、协议形式出租的直管住宅公房腾退补助标准。

　　1、在本方案确定的签约期限内租赁合同已到期的，收回公房使用权，给予2000元/户搬迁费。

　　2、在本方案确定的签约期限内租赁合同未到期的，收回公房使用权，给予2000元/户的搬迁费及6个月过渡费。

　　3、水、电、空调、太阳能热水器等移机补助：水、电“一户一表”的，水表700元/户，电表240元/户；固定电话108元/户，宽带100元/户，数字电视100元/户；空调柜机300元/台，空调挂机180元/台；太阳能热水器500元/台；电热水器200元/台。以上按实际发生数计发。

　　三、单位自管住宅公房腾退补助及奖励标准参照直管住宅公房。

　　四、公房营业性用房的腾退补助标准。

　　1、公房营业性用房租赁协议有约定的，按租赁协议约定办理腾退房屋相关事宜。

　　2、公房营业性用房租期未满且未有协议约定的，剩余租期的租金按日予以退回。公房营业性用房拍租的佣金，按租期分摊到日，剩余租期的佣金按日退回。

　　3、给予每户一次性搬迁补助，标准为每户2000元，建筑面积超过80平方米部分，按每平方米5元增加搬迁费。

兰溪市人民政府云山街道办事处
桃花坞区块棚户区征迁指挥部
2018年3月26日